5月17日，央行宣布——自次日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

这是时隔近20个月的时间，央行再度下调住房公积金贷款利率，并且本次相较上一次降息幅度更大。上一次利率调整是在2022年10月1日，央行下调首套个人住房公积金贷款利率15个基点。

以贷款金额100万元整、贷款期限30年、等额本息计算，本次住房公积金贷款利率下调后，购房者每月的利息支出可减少134.59元，支付利息的总额将减少48452.46元。

此次政策对于后续各地公积金贷款的申请、购房成本的降低以及支持住房消费提振具有积极作用。后续“低首付+低商贷利率+低公积金利率”的购房模式会形成，全力助力今年房地产销售市场的活跃永华证券股票杠杠平台，也有助于全面提振房地产市场的复苏。